开工交底全称为开工技术交底，是装修过程的一个重要步骤，是设计方、施工方、监理方及装修业主针对全部施工方案、图纸在现场进行交接、确认及论证补充的过程。开工交底主要依据是施工方提供的设计图纸、预算报价清单、材料清单及业主提供的补充装修需求。开工交底越全面，则后期出现纠纷的情况会越少。

项目细节

1.开工交底的时间点

（1）开工交底一般在与施工方签约后，第一次进场进行全部交代、沟通后，启动现场装修施工工作。

（2）如果二手房改造装修项目，会在第一次进场时先做拆除项目交底，待全部拆除完毕后，再进场进行正式交底，此时因为全部拆除完毕，便于对基层项目的勘查、论证，交底会更彻底、完整。

（3）有些业主在与施工方正式签约前，为了保证装修预算的完整，防止后期增项，会先去现场做交底，基于交底，补充预算报价及装修合同、优化设计方案、明确施工工艺、完善材料清单后，再与施工方签约，这也叫作预交底。

（4）有些装修项目未做充分交底或未交底，开工后发现问题较多，业主也可以发起，对装修方案及预算进行现场确认、补充，可能会单独签署补充签约，这也叫作补充交底。

（5）无拆除项目的，开工交底可与水电定位、交底合并。

2.开工交底主要参与方的职责

开工交底的主要参与方，包括业主、设计方、施工方（项目经理或工长）、监理方。有些较复杂的安装项目、设备等，建议召集商家同步参与，比如中央空调、电梯等，便于施工方案对接、优化。

（1）业主：需对施工方案及相关图纸、预算报价、合同条款等做充分确认，并对自己的装修需求进行补充、确认，对重点项目提出自己的疑问并要求得到解决方案，对全部的施工方案、材料等细节，拥有最终决策权。

（2）设计师：代表业主，将基于业主需求提出的设计方案、主要施工项目，向施工方、监理方进行充分沟通、交代。业主可以补充装修需求。设计方对于其设计方案中的重点、难点，要与现场各方做充分沟通。

（3）施工方：对设计师提供的设计图纸、施工图纸进行审核，或者补充具体施工方案。施工方在对设计、施工方案无异议后，还应明确施工组织计划（主要项目及工序的施工进度表），告知需业主、设计方在哪些时间点、环节点上需要对接、确认。

（4）监理方：需对装修合同及预算报价进行审核，并对施工方提出的施工方案进行确认，可向施工方了解具体施工工艺及组织计划，并告知施工方施工注意事项及验收标准。

（5）其他：中央空调等商家可基于现场勘查，提出与施工方的对接内容。

3.开工交底的主要内容

（1）基于设计方案、施工方案及预算报价，现场对全部施工内容进行一一确认、论证。

（2）基于现场现状，尤其是基层处理项目，论证其合理性，并补充施工方案及预算报价。

（3）水电暖燃气等进行交接，确认水电表字数、水电是否正常、下水是否通畅，确认强弱电箱位置及后续整改对接方案，确认现场有无其他影响装修的瑕疵，或装修过程中可能导致的房屋原状变动等，做交接、确认。

（4）确定现场需保留的设备。根据设计及施工图，确定现场的设备或材料，哪些需要保留下来，应把要保留的设备的数量、品质及保护方式等写明。

（5）明确主要工种工序的施工安排及周期，便于对接材料进场、监理验收及业主自购材料准备。

（6）确认施工工艺及验收标准。装修工程设计的项目很多，每个项目都有对应的施工工艺。确认施工工艺对于家装的每一个工种都是必须的，比如说木工要清楚细木工制品的造型；瓦工要弄明白贴时腰线要安装在哪个位置；油漆工要知道墙面漆要刷几遍；水电工要知道水电路的走向；水暖工还要确定上下水的走向是否要变化，洁具等是否需要移位。这些内容若是能用文字解释清楚就用文字表面，若是写出来不明确，就用草图或正规设计图来说明。

（7）对开工手续及开工准备工作进行梳理、确认。

（8）装修合同条款是否还需要补充完善进行确认。

（9）安全文明措施或制度确认。