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装修合同中的坑有多深?

2023-5-13 16:06:39      点击:

装修合同中的坑有多深?装修合同常见猫腻有什么?装修合同欺骗识别?在进行房屋装修之前要与装修公司签订装修合同,但是市面上装修公司资质和信誉各不相同,所以在达成装修合同的之后应可识别常用的一切猫腻,那么装修合同常见猫腻是有哪几个方面呢?

一、装修合同概念

装修合同就是为了房屋装修而达成的协议。这个合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的要求,结合家庭户型装饰装修工程监理的实际状况,在两人在公平、自愿、协商一致的基础里家装,就发包人的家庭户型装饰装修工程的有关事宜签署的协定。

二、装修合同的作用

装修合同签订的首要原因是因为严格责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是导致家装纠纷保证书,是物业维护本身合法权益的重要“武器”。

三、装修合同签订流程

了解装修合同签订流程,可以使我们在一开始就不至于陷入被动的位置。签订装修合同流程通常如下:意向——设计确定——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确定——签字生效。

四、装修合同签署应避免的事宜

1、书面文件不全

工程预算书包括整套设计、施工图纸,均为合同有效形成要素。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全装修合同欺诈,给之后进行家装工程产生了缺陷。消费者应让左右三项程序及收款费用的收据妥善保存。

2、合同主体不明确

合同中要首先填写甲方、乙方名称跟联系模式,很多公司只盖一个有企业名称的章,必须提出装饰公司将内容填满,并进行核实。此外,还须注意签定协议装修公司名称,是否与协议最终签字的公司名称一致。

3、权利义务不清

为确保项目成功进行,装修合同中要求了甲乙两人要尽的义务。装修过程中,难以克服出现偶然原因妨碍施工进度,比如施工现场的健康原因、施工工人身体情况等等,在合同中要逐一细化,让双方的责任归属特别确定。

4、增减项已加入合同

如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其它原因,须对原协议进行更改的,消费者与装修公司需要协调一致,并签订书面的更改条款惠州装修公司,与此相关的工期、工程经费及图纸都能作出更改,并经双方签字确认

5、监理概念模糊

合同中要求了可以建立项目施工,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之后的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在协议中对装修工程的品质监督效果进行承诺


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