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什么是中期验收,具体节点有无标志

2022-6-15 10:30:07      点击:

中期验收的时间点

中期验收的时间点需要提前明确。中期验收是指工程过半,但是工程完成工作量过半的衡量,是很难准确把握的,因此业主和施工方提前约定好中期验收的时间节点还是比较重要的,一般情况下,中期验收可以定为泥瓦工和木工全部结束后进行验收。

中期验收质量范围

中期验收是不能只验收前期工作的质量。中期验收由于是工程已经完成过半,虽然对前期的工程验收很重要,但是在中期验收时对后期施工内容的安排也同样要有要求的,因此,除了在这个时候对前期工程进行质量验收外,还要格外注意目前的工程是否符合设计图纸,有没有对后期时候产生隐患影响,如果因为现场基础情况等对后期可能有影响的,应该在这个阶段和设计师沟通好,合理调整后续施工内容方向,避免后期再整改导致成本加大。

中期验收完整性

中期验收不能完全验收。中期验收完毕,并不意味着已验收项目均没有问题,或者后续再发现问题后就与施工方没有关系,因为隐蔽工程如水电、防水等多数在中期验收时一般是无法完全准确无误验收,因为装修工程为系统工程,验收项目一般只能从概率上判断施工质量是否合格,在施工过程中的存在隐蔽性违规或不恰当操作,在中期验收时是很难呈现,只能随着时间推移,让问题逐步暴露出来,例如瓷砖空鼓脱落等现象。所以中期重点是要做好各项预防措施及监管约束制度等。让施工方按照合同约定对全部施工项目承担售后维修责任。


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